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Convegno “Regolamento edilizio del Comune di Milano e adeguamento al regolamento edilizio-tipo” – Assoedilizia – 14.5.2019

CONVEGNO


REGOLAMENTO EDILIZIO DEL COMUNE DI MILANO E ADEGUAMENTO AL REGOLAMENTO EDILIZIO-TIPO

In particolare esame dell’obbligo di certificazione di idoneità statica (CIS) degli edifici con più di cinquanta anni – Fonti della disciplina attualmente in vigore e valutazione della sua legittimità.
Controllo della Amministrazione pubblica relativo agli interventi sugli immobili privati con riferimenti al regime vigente in altri paesi europei

 

Sala convegni Assoedilizia, via Meravigli 3
14 maggio 2019
Ore 15

 

 

Saluto introduttivo  
Avv. Achille Colombo Clerici, presidente Assoedilizia

Ne parleranno:
Prof. Avv. Marilisa D’Amico
Professore ordinario di Diritto costituzionale Università degli Studi di Milano e Prorettore

Prof. Avv. Sara Valaguzza
Professore ordinario di diritto amministrativo Università degli Studi di Milano – Direttore del Centro di Ricerca Interuniversitario Centre of Construction Law and Management(CCLM)

Avv. Marco Di Tolle
Avvocato in Milano – esperto in diritto amministrativo relativo al settore immobiliare dell’urbanistica e edilizia

Avv. Bruna Vanoli Gabardi
Avvocato in Milano – consulente urbanistica Assoedilizia

Avv. Luca Stendardi
Avvocato in Milano – consulente urbanistica Assoedilizia

Avv. Cesare Rosselli
Avvocato in Milano – coordinatore consulenti Assoedilizia

Gli interventi saranno coordinati dall’Avv. Bruna Vanoli Gabardi

Partecipazione gratuita. Ingresso libero senza prenotazione fino a esaurimento posti disponibili

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Federlombarda edilizia – Le città lombarde in sinergia con Milano e Regione, per un unico polo attrattivo e competitivo a livello globale. Progetto

 

A Milano l’ Assemblea generale della Federazione Regionale Lombarda della Proprietà Edilizia-Federlombarda Edilizia

COLOMBO CLERICI: SINERGIA TRA CAPOLUOGO, PROVINCE E REGIONE
PER UN FUTURO DI ATTRATTIVITA’ E DI COMPETITIVITA’ INTERNAZIONALE

Si è svolta a Milano nella sede di Assoedilizia l’annuale Assemblea della Federazione Lombarda della Proprietà Edilizia-Federlombarda Edilizia.  Ai lavori, coordinati dal presidente avv. Achille Colombo Clerici, hanno partecipato i responsabili delle associazioni della proprietà edilizia lombarde.

A conclusione dei lavori, è stato redatto un documento programmatico che, in un momento economico e storico particolarmente delicato e complesso della storia italiana, alla luce anche del rapporto con l’Unione Europea, impegna tutte le organizzazioni territoriali lombarde della Proprietà Edilizia ad uno sforzo operativo congiunto per promuovere, nell’ interesse della categoria rappresentata nonché dell’intero Paese, il progresso dei rispettivi territori e lo sviluppo delle economie locali, nel quadro dell’economia generale italiana.  Si tratta, in sintesi, di partire dalla messa a fuoco e dalla analisi delle realtà (culturali, ambientali, socio-economiche) dei rispettivi territori per farle confluire nell’ambito di un progetto di collaborazione sinergica con la città e la realtà socio-economica di Milano e della Regione Lombardia.

Si ritiene infatti che i fattori che hanno consentito al capoluogo lombardo di raggiungere invidiabili livelli di sviluppo possano coinvolgere, in tutto o in parte, anche i territori e le economie delle città lombarde. “Milano – ha concluso Colombo Clerici – deve assolvere al compito di traghettare le città lombarde in un  futuro di attrattività e di competitività internazionale, giovandosi della sfera di influenza di cui gode, come città inserita nel circuito economico-finanziario globale.”

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Osservatorio Metropolitano. Ciclo di incontri edizione 2019. Primo incontro 6 maggio

Il Collegio degli Ingegneri e Architetti di Milano, l’Associazione Architetti per Milano e AIM – Associazione Interessi Metropolitani – promuovono il ciclo di incontri “Osservatorio Metropolitano – Dibattiti per lo sviluppo e la promozione di una nuova Qualità Urbana“, finalizzato ad approfondire le diverse questioni che stanno alla base delle future proposte sullo sviluppo di Milano e della sua Area Metropolitana attraverso il coinvolgimento di relatori esperti e riferiti ad un ampio quadro multidisciplinare. Coordinamento: Alberico Belgiojoso, Carlo Berizzi, Gianni Verga.

Gli incontri si svolgono presso la sede di Assoedilizia, via Meravigli 3, Milano.

La partecipazione è gratuita e libera. L’iscrizione è consigliata solo agli Ingegneri ed Architetti per il rilascio di CFP.

La prima locandina è riassuntiva dei quattro incontri.

Il primo appuntamento sarà lunedì 6 maggio, per le iscrizioni sarà possibile cliccare sulla dicitura “MODULO ONLINE” , presente sulla singola locandina.

Primo appuntamento: L’evoluzione delle legislazioni regionali in materia di territorio, del 6 Maggio, ore 18.00.
Coordinatore: A. Belgiojoso. Relatori: G. Verga, M. Federici, G. Inzaghi

Locandina ciclo incontri:
OsservatorioMetropolitano

Locandina incontro 6 maggio:
locandina 6 maggio

 

 

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QN Il Giorno pag. 27 – 13.04.2019 – Rubrica casa Città Società – Economia circolare scelta obbligata (Achille Colombo Clerici)

Nell’Unione europea si producono ogni anno più di 2,5 miliardi di tonnellate di rifiuti. Viene denunciato, da fonti ambientaliste, che negli oceani si sono formate sei mostruose isole di rifiuti, in particolare costituite da plastica, che misurano fino a centinaia di migliaia di chilometri quadrati (per intenderci, l’Italia ha una superficie di circa 300.00 kmq). Di fronte a questa realtà – lo affermano gli esperti – si impone una diversa politica sui rifiuti non biodegradabili.

La soluzione ci sarebbe. La chiamano “economia circolare”: un modello di produzione e consumo che implica condivisione, prestito, riutilizzo, riparazione, ricondizionamento e riciclo dei materiali e prodotti che durino il più a lungo possibile, abolendo la nefasta strategia dell’obsolescenza programmata dei prodotti.  In questo modo, con il prodotto che dura più a lungo, si riducono i rifiuti al minimo

Obiettivamente, non abbiamo grandi possibilità di scelta. Ci troviamo di fronte a un aumento della domanda di materie prime e allo stesso tempo a una scarsità delle risorse. Peraltro, a fronte di una popolazione mondiale che continua a crescere, aumenta di conseguenza anche la richiesta di tali risorse che non sono infinite. Un problema non da poco per i Paesi come l’Italia – ma la considerazione è valida anche per molti Paesi europei – dotati di limitate risorse naturali e perciò costretti a rivolgersi ad altri Paesi.

Se è ampiamente noto che dipendiamo dagli arabi e dai russi per petrolio e gas, pochi sanno che le “terre rare” indispensabili per fabbricare telefonini, computer e quant’altro, sono quasi monopolio della Cina.

Grazie a misure come prevenzione dei rifiuti e riutilizzo dei materiali, le imprese europee otterrebbero un risparmio netto di € 600 miliardi, pari all’8% del fatturato annuo, e ridurrebbero nel contempo le emissioni totali annue di gas serra del 2-4%. E ancora, per citare: ricondizionare i veicoli commerciali leggeri anziché riciclarli potrebbe portare a un risparmio di materiale per 6,4 miliardi di euro all’anno (circa il 15% della spesa per materiali), con una riduzione delle emissioni di gas serra pari a 6,3 milioni di tonnellate.

C’è chi obbietta che riciclare i prodotti e farli durare più a lungo potrebbe mettere in crisi la produzione industriale. Senza alcuna intenzione di entrare in aspre polemiche, ci limitiamo a citare un dato dell’UE secondo il quale l’ “economia circolare” creerebbe 580.000 nuovi posti di lavoro (industrie di riparazione, di recupero e riciclaggio,  centri di ricerca e innovazione).

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Federazione Lombarda della Proprietà Federlombarda Edilizia – Associazione Bresciana della Proprietà Edilizia – Convegno a Brescia Aprile 2019

FEDERLOMBARDA
EDILIZIA

 

Convegno dell’Associazione Provinciale Bresciana della Proprietà Edilizia

L’IMMOBILIARE E I SUOI RUOLI: ECONOMICO, SOCIALE, CULTURALE

Oltre l’associazione: un club che offra ai propri iscritti una serie di servizi collaterali e, insieme, collabori con le realtà istituzionali, imprenditoriali, culturali per rispondere meglio alle domande del territorio.

E’ l’obiettivo che Ivo Amendolagine, presidente dell’Associazione Provinciale Bresciana della Proprietà Edilizia, una delle più strutturate ed attive associazioni di proprietari immobiliari d’Italia aderente a Federlombarda e alla Confederazione Nazionale, ha annunciato al convegno svoltosi a Brescia nella sede del Collegio Costruttori. Proprietari e costruttori in collaborazione, anche questo un chiaro messaggio.

Nel saluto introduttivo, Amendolagine, ringraziato il presidente della Federazione Lombarda della Proprietà Edilizia Achille Colombo Clerici, ha aggiunto: “Questa iniziativa della Associazione di Brescia è volta a promuovere un rilancio della attività e della presenza sul territorio attraverso approfondimenti tematici in tutte le materie che attengono alla gestione sul piano culturale sociale ed economico della proprietà immobiliare. Avviene in un momento particolare in quanto nel 2018 è ricorso il centesimo anniversario della firma del primo accordo provinciale sulle locazioni sottoscritto con tutte le altre rappresentanze di categoria.” Amendolagine ha poi ricordato il rinnovo dell’accordo territoriale previsto dalla legge 431/98 e dal nuovo Decreto Ministeriale del 2017, sottoscritto dopo una trattativa collegiale complessa a cui l’Associazione ha contribuito con proposte di soluzione moderne e innovative. Concludendo: “Il decreto ministeriale offre alle Associazioni dei proprietari un nuovo ruolo nella contrattazione e nella gestione del mercato locatizio. Un onore ma anche un onere che comporta un lavoro imprevisto con la necessità di una forte collaborazione con la Federazione che ringrazio per il suo ruolo futuro di coordinamento. “

Il saluto delle istituzioni è stato portato dal vice presidente della commissione consiliare Urbanistica del Comune di Brescia Massimo Tacconi. Mentre il vicepresidente di Federlombarda Gianfranco Del Monte ha portato il saluto della. Associazione Provinciale di Lodi.

Colombo Clerici ha espresso il vivo apprezzamento per l’attivismo dell’Associazione bresciana e del suo presidente, ed ha ricordato il ruolo fondamentale dell’economia immobiliare in un Paese moderno: “Ruolo – ha ricordato – riconosciuto per la prima volta anche dagli economisti a Cernobbio nel Forum Ambrosetti, contraddicendo finalmente una dottrina che voleva l’economia immobiliare variabile indipendente del sistema economico. Ma tale ruolo è anche culturale in quanto le città, costituite da edifici abitati da persone, decidono la qualità di vita dei cittadini e recano negli edifici l’impronta della cultura della popolazione; e sociale in quanto la locazione consente la mobilità sempre più necessaria in un’epoca nella quale bisogna spostarsi là dove le esigenze di lavoro, di formazione culturale, di socializzazione lo richiedono.
Non solo, ma la locazione privata è anche un mezzo di finanziamento indiretto della attività produttiva.”

“Oggi – ha aggiunto – con la cosiddetta rigenerazione urbana (abbattere e ricostruire con criteri moderni senza occupare altro suolo) si offrono grandi opportunità per il rilancio della nostra economia. Riqualificazione urbana – attraverso un processo di sistema che coinvolga milioni di famiglie risparmiatrici – e crescita economica vanno di pari passo. Nelle banche giacciono 1.200 miliardi che i risparmiatori italiani non sanno come impiegare: una politica che adotti misure acconce (ricordiamo la ‘legge Tupini’, esenzione venticinquennale dalle imposte per chi costruiva abitazioni in locazione) sarebbe il volano per la ripresa dell’immobiliare e del Paese.”

E’ toccato a Cesare Rosselli, segretario generale di Assoedilizia e responsabile del Coordinamento legali di Confedilizia, illustrare le novità legislative, il decreto del 16 gennaio 2017 e la legge di bilancio 2019: la quale, ha detto, conferma luci ed ombre. Tra i provvedimenti di maggior rilievo, la cedolare secca sulle locazioni commerciali, la proroga delle detrazioni fiscali per interventi sugli immobili e detrazioni per l’acquisto di mobili, la sterilizzazione degli aumenti delle aliquote iva, l’estensione del regime forfetario con una imposta sostitutiva unica del 15%, il raddoppio della deducibilità Imu degli immobili strumentali, l’esclusione dall’Isee degli immobili inagibili.

A Brescia l’accordo tra associazioni sul decreto ministeriale ha introdotto elementi di flessibilità che lo rendono più funzionale (ad esempio, la possibilità di contratti brevi inferiori a 30 giorni). Inoltre il decreto prevede accordi integrativi tra grandi proprietà (più di 100 unità) e sindacati degli inquilini.

Sul tema si sono susseguiti gli interventi: L’accordo di Brescia del 6 giugno del 2018 (Sergio Di Gangi); Come è stato costruito e come viene applicato (Leonardo Pappalardo); La cedolare secca nei contratti di locazione (Lara Parzani).

A conclusione dei lavori, l’elenco delle convenzioni, sottoscritte o proposte nell’ottica dell’Associazione-Club: il Collegio dei Costruttori; Bitlend srl, amministratori di condominio (Marco Bordon); l’Università (Massimo Gagliardi); MBA-Mutua sanitaria italiana (Andrea Scevarolli); A2A, contatori d’acqua divisionali; Associazione condomini (Ascritto, vicepresidente Acap); La logistica (Sandro Innocenti); Il recupero urbano (Daria Dallamano).

Foto:
da sin. Massimo Tacconi, Cesare Rosselli, Achille Colombo Clerici, Ivo Amendolagine

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Padre Maurizio Annoni – Il cordoglio di “Amici di Milano” per la scomparsa

AMICI DI MILANO

 

Il presidente di “Amici di Milano” Associazione e di Assoedilizia, Achille Colombo Clerici, anche a nome degli associati, esprime profondo cordoglio per la morte di padre Maurizio Annoni – cui lo legavano profonda stima ed amicizia – anima e braccio operativo della Fondazione Opera San Francesco di Milano.

La nostra Città gli deve molto, come ha scritto il sindaco Giuseppe Sala, per il suo costante impegno e per la volontà di garantire un’esistenza dignitosa per tutti. In particolare, Colombo Clerici ricorda il Premio Excellent destinato a personalità della cultura, dell’economia, del volontariato, del turismo, che gli ha consegnato nel 2016 con la motivazione: “per il costante impegno di assistenza e solidarietà a favore di poveri ed emarginati”. L’Opera San Francesco per i poveri fondata dal 1959 dai Frati Cappuccini di Viale Piave a Milano offre ai bisognosi sostegno e accoglienza. Eroga oltre 70 mila pasti all’anno e assicura servizi medici e di igiene personale.

Foto:
Padre Maurizio Annoni con Achille Colombo Clerici

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“Quale Europa? Quali Trattati? Verso le elezioni europee” Dibattito organizzato da Milano Vapore e Mi’Impegno – L’EUROPA, UNA CATTEDRALE SENZA TETTO. MA CHI, E COME, LO COSTRUIRA’? – Europasia informa

Istituto Europa Asia
EUROPASIA
Europe Asia Institute

Informa

 

Dibattito alla Fabbrica del Vapore, in vista delle prossime elezioni per l’Europarlamento
L’EUROPA, UNA CATTEDRALE SENZA TETTO. MA CHI, E COME, LO COSTRUIRA’?

Se l’Unione Europea, a più di 27 anni dal 7 febbraio 1992, data della firma del Trattato di Maastricht, ha garantito pace, benessere, welfare, diritti, perché oggi, alla vigilia delle elezioni dell’Europarlamento, vede una parte consistente del mezzo miliardo di cittadini amministrati denunciare un profondo malessere del quale le più evidenti espressioni sono Brexit e l’affermazione di “populismi” e “sovranismi”? Solo per colpa di una cattiva informazione?

La domanda ha condizionato il dibattito “Quale Europa? Quali Trattati? Verso le elezioni europee” organizzato da Milano Vapore e Mi’Impegno-Insieme responsabili. Se è vero, come convenuto da tutti i relatori, che l’Unione Europea è come una cattedrale incompiuta cui manca il tetto, è altrettanto vero che non è chiaro chi e come lo deve costruire: la Commissione? Il Consiglio? Il Parlamento?

Dopo l’introduzione di Giampaolo Giorgio Berni Ferretti, presidente di Milano Vapore e del moderatore Carmelo Ferraro, portavoce del Comitato Mi’Impegno e presidente del Comitato scientifico di Milano Vapore, gli interventi: Antonio Padoa Schioppa, professore emerito di Storia del diritto italiano ed esperto degli aspetti costituzionali dell’Unione Europea nonché autore del libro “Perché l’Europa. Dialogo con un giovane elettore”; Bruno Nascimbene, professore ordinario di diritto dell’Unione Europea; Achille Colombo Clerici, presidente di Assoedilizia e dell’Istituto Europa Asia.

Ed è proprio tra Padoa Schioppa e Colombo Clerici che si è registrato un vivace dibattito. Il primo, sottolineando i benefici apportati all’Italia dall’Unione della quale peraltro è stata membro fondatore, ha ricordato come le prossime elezioni per l’Europarlamento saranno decisive per il futuro del Continente. Le elezioni precedenti infatti sono servite soprattutto a “testare” la forza dei partiti dei singoli Paesi; spiegando come molte critiche all’Europa siano frutto di informazioni sbagliate, ad esempio sull’entità del suo apparato burocratico. Per quanto riguarda l’inadeguata reazione alla recessione importata dagli Usa (dalla quale, per inciso, l’Italia è l’unico Paese a non esserne ancora uscito), è stata dovuta all’assenza di strumenti adatti ad affrontarla. In sintesi, non c’erano soldi ed ha dovuto provvedere, sia pure in ritardo, la Bce di Draghi.

Ed è traendo spunto da questa “insipienza”, ma non solo, che Colombo Clerici, abbinando l’approfondimento giuridico al ruolo di rappresentanza sociale, ha smorzato certi entusiasmi europeistici senza se e senza ma, rassegnando una serie di casi in cui il sistema-Europa non funziona: casi peraltro sui quali consentivano anche i correlatori.   “L’Europa non è un insieme di regole, ma un insieme di popoli – ha esordito – e il non essere euroscettici, cioè prevenuti aprioristicamente nei confronti dell’Istituzione Europea, non significa non poter essere eurocritici: portatori di critiche costruttive – ha detto –. Siamo tutti convinti dell’utilità di rimanere in UE, ma, al tempo stesso, consapevoli del fatto che occorra un Governo forte dell’Unione in grado di attuare “politiche” di interesse dell’Unione stessa per evitare che queste politiche restino affidate a meccanismi di consenso dei vari Stati, portatori di interessi particolari.

Il processo di perfezionamento della struttura Europea non può esser lasciato alla deriva di un automatismo normativo che ha dato segni di non rispondere alle esigenze di una equilibrata partecipazione alla Istituzione – e nel contempo assunzione di responsabilità – dei singoli stati membri.

Occorre, peraltro che il nostro Paese, attraverso la voce dei propri politici, dia all’Europa un preciso segnale di richiesta di cambiamento in tal senso.”

Nascimbene ha spiegato come i Trattati che governano l’Unione siano difficilmente modificabili – occorre l’unanimità di tutti i Paesi membri – e che non si può parlare di uscire dall’euro e al contempo restare nell’Unione. E anche il caso Brexit, pur non aderendo la Gran Bretagna all’euro, rivela come sia complicato tornare indietro dopo che è stata fatta una certa scelta. L’Europa va cambiata dall’interno. E le prossime elezioni possono costituire la chiave del cambiamento.

Foto:
Da dx Giampaolo Berni Ferretti, Antonio Padoa Schioppa, Carmelo Ferraro, Bruno Nascimbene, Achille Colombo Clerici